李女士说

2020-07-10 07:42

假日新城小区规模比较小,居住在这个小区的高先生说,小区内有3栋高层,虽然有地下停车位,但是数量较少,而小区地上又无法停车,因此该小区业主停车需要到处找。有时候就停在路边,但经常会被交警贴条,还有一些业主将车停到周边停车位较多的小区内。总之为了停车,大家也是很伤脑筋。记者吕华

记者还走访了多家小区,无论居民还是物业都没有听说停车位收费调价的消息。

南郊融侨馨苑小区居住人口较多,停车位相对紧张,但主要是地上停车位紧张,地下停车位则尚有空余。记者了解到,该小区地下停车位有2000多个,一些业主购买了车位暂时不用就出租,租价600元左右。地下车位每月需要交150元的管理费用。地面停车位相对较为便宜,但是先到先得,每月100元。不按月交费也可计次,8小时收取4元。

中贸广场属于商住一体的楼盘,因为是新开发的楼盘,因此停车位相对充足。刚刚入住中贸广场的陈女士说,已经开放的北区停车场有200多个地下停车位,南区地下车位更多即将投入使用。

陈女士告诉记者,每天停放车辆基本不成问题,因为这个停车场对外开放,因此流动性比较大,有时没有停车位稍等等也能够停上。该小区地下停车位按月租赁或计次收费,每个月450元,8小时内收费5元。

记者近日在西安市部分小区调查发现,小区停车收费基本上遵守了2013年开始实施的《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》,停车收费按照月、次(连续停车每8小时为一次)来计算,同时暂时没有发现哪家小区停车收费涨价。

李女士说,当时小区一个停车位卖20多万元,他们没有买,现在住进小区就要租车位,听说租个车位每月至少都要500元,高的要价都要到了800元,李女士表示很不划算,如果是这种情况,他们也只好看哪里好停就停在哪里。

陈女士说,南区的地下停车位也即将开放,但是也并没有听说停车收费要涨价。

车越来越多,但车位却有限,小区停车成为小区居民的烦恼。“现在很多新建小区实行人车分流,不在地上停车,而地下停车位却比较贵。”李女士在西郊一小区买了房子即将入住,但是怎么停车让她很头疼。

省物价局服务业价格处工作人员介绍说,多年来物业公司发展情况较好且形成了竞争,如果随意涨价,必然会被别的物业公司所取代,因此物业费价格由市场决定条件已经成熟。停车位具有区位特点,通过供需关系由市场形成价格,如果随意涨价,也要看业主是否会接受。

价格放开后,物价部门监管的重心将转移到规范价格服务上,也就是业主花了这么多钱而物业是否提供了等值的服务,同时将严厉查处串通涨价、价格垄断等违法行为,物业不得利用优势地位,强制服务、强制收费或只收费不服务、少服务多收费,也不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

小区物业公司工作人员介绍,目前小区地上停车位正在整治,没有听说要调价。